Приёмка квартиры

  • 22 Ответов
  • 575 Просмотров

Ольсен

  • Постоялец
  • ***
  • 119
  • Рейтинг: +11
+1
Приёмка квартиры
« Ответ #15: 26 Октябрь 2018, 12:39:55 »
Площадь квартиры
Перед приемкой возьмите ДДУ и сделайте крупную копию плана квартиры. Посмотрите заранее, все ли помещения в квартире прямоугольные или есть неправильной формы. Если есть, попробуйте поделить это помещение на части так, чтобы в итоге у вас получились прямоугольники или прямоугольные треугольники — удобнее считать площадь.

Длину и ширину помещений измеряют вдоль стен на уровне пола. Не считают площадь дверных проемов и арок, если их ширина меньше двух метров, а ниш — если они ниже 1,8 метра. Если вы гуманитарий и математика навевает на вас тоску, позовите на приемку друга-технаря.

Виталя купил квартиру площадью 52 м? в строящемся доме за 8 млн рублей, подписал с застройщиком ДДУ. На приемке квартиры обнаружил, что площадь квартиры — 50,5 м?. В ДДУ пункта о порядке компенсации недостающих метров не было, поэтому Виталя рассчитал сумму по закону. Он написал претензию застройщику и получил компенсацию за разницу
в 1,5 м? — 230 тысяч рублей.

Viktor_vs

  • Новичок
  • *
  • 14
  • Рейтинг: +1
0
Приёмка квартиры
« Ответ #16: 07 Ноябрь 2018, 16:38:22 »
Добрый день. Не смог найти информацию в ДДУ, возможно кто-нибудь знает:
Если квартира с отделкой, застройщик должен организовывать приёмку 2 раза (после готовности квартиры без отделки и после отделки) или один раз в готовом варианте?

*

Slastena

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Приёмка квартиры
« Ответ #17: 07 Ноябрь 2018, 19:24:32 »
Что взять на приемку
Вы договорились с застройщиком о приемке и подготовили документы. Теперь собираем инструменты.

Блокнот и ручка — чтобы проверять вентиляцию и записывать заметки по ходу приемки. На случай темноты берите фонарик.
Лампочкой проверите цоколи, а электробритвой — розетки.
Мел понадобится, чтобы обводить недочеты.
Попросите у знакомых лазерный дальномер, уровень и правило, чтобы измерить площадь комнат и кривизну стен. Если нет таких приборов, то подойдут рулетка и отвес из нитки и болтика.

Недочеты, которые найдете, запишите в блокнот.

а лучше нанять профессионалов. которые на этом собаку съели. они работают по договору, могут по довереннсоти и без вас принять

*

Slastena

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Приёмка квартиры
« Ответ #18: 07 Ноябрь 2018, 19:25:28 »
Добрый день. Не смог найти информацию в ДДУ, возможно кто-нибудь знает:
Если квартира с отделкой, застройщик должен организовывать приёмку 2 раза (после готовности квартиры без отделки и после отделки) или один раз в готовом варианте?

вообще 1, с чего вы взяли, что 2? просто если будут не доточеты, застройщик также в регламентированный срок должны устранить

*

Slastena

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Приёмка квартиры
« Ответ #19: 07 Ноябрь 2018, 19:25:51 »
ну что, еще годик и ключики начнут выдавать)

Viktor_vs

  • Новичок
  • *
  • 14
  • Рейтинг: +1
0
Приёмка квартиры
« Ответ #20: 07 Ноябрь 2018, 21:10:11 »
вообще 1, с чего вы взяли, что 2? просто если будут не доточеты, застройщик также в регламентированный срок должны устранить
Под отделкой вы некоторых недочётов можете просто не увидеть. К тому же замер квартиры производится, на сколько я понимаю, до ремонта и мы данные размеры наверное должны согласовать, вот тут возможно и появится возможность посмотреть квартиру до ремонта (хотя бы без приемки).

Viktor_vs

  • Новичок
  • *
  • 14
  • Рейтинг: +1
0
Приёмка квартиры
« Ответ #21: 07 Ноябрь 2018, 21:11:20 »
ну что, еще годик и ключики начнут выдавать)
скорее полтора (если с отделкой).

Short

  • Новичок
  • *
  • 12
  • Рейтинг: 0
0
Приёмка квартиры
« Ответ #22: 12 Ноябрь 2018, 13:35:44 »
Добрый день. Не смог найти информацию в ДДУ, возможно кто-нибудь знает:
Если квартира с отделкой, застройщик должен организовывать приёмку 2 раза (после готовности квартиры без отделки и после отделки) или один раз в готовом варианте?
Нет, 2 раза не будет. Приёмка только один раз, с готовой отделкой.
Посмотреть конечно можно и до, но это уже договариваться с менеджером лучше.