Ипотека.

  • 154 Ответов
  • 21592 Просмотров

Пермяк

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +5
0
Ипотека.
« Ответ #150: 23 Март 2020, 16:23:08 »
20 Матра банк «Открытие», увеличивший ипотечные ставки сразу на 1,5 п. п. Для покупателей жилья на вторичном рынке и при рефинансировании базовая ставка выросла до 10,2%, на первичном рынке – до 9,9%. Также банк уменьшил скидки к ставке для зарплатных клиентов, при быстром выходе на сделку и при покупке у партнеров с 0,3 до 0,2 п. п., плюс поднял минимальный первоначальный взнос с 10 до 20%, указывает Исаенко. Повышение ставок не затронет ранее одобренные заявки на ипотеку.

«В своей политике по кредитным ставкам банк «Открытие» ориентируется на экономические показатели, в частности, на стоимость заимствований на денежном рынке, а также на конкурентное поле», – сообщила «Ведомостям» пресс-служба банка, подчеркнув, что ставки по беззалоговым кредитам остаются на прежнем уровне.

Пермяк

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +5
0
Ипотека.
« Ответ #151: 23 Март 2020, 16:23:18 »
В предыдущие финансовые кризисы, спровоцированные снижением цен на нефть и валютными колебаниями, Центробанк России всегда повышал ключевую ставку. Вслед за этим дорожала ипотека. В этот раз регулятор решил сохранить ключевую ставку на уровне 6%, несмотря на обвал рубля и пандемию коронавируса.

Редакция «РБК-Недвижимость» спросила у российских банков, как они расценивают действия Центробанка и будут ли в ближайшее время повышать ставки.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e74cd4f9a79476f0c0aafbc

Razin

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека.
« Ответ #152: 27 Март 2020, 09:48:44 »
Беда с ипотекой.

Веселый

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #153: 02 Апрель 2020, 12:40:58 »
Рефинансировать ипотеку больше не выгодно.
Еще недавно 2020 год на рынке ипотеки называли годом рефинансирования. Именно на перекредитование должна была приходиться значительная доля выданных в этом году жилищных кредитов. Прогнозировался новый рекорд: банки могли рефинансировать больше ипотеки, чем в очень успешно складывавшемся для рынка 2018 году. Тогда у ряда банков каждый четвертый кредит приходился на рефинансирование ипотеки.

К началу 2020 года процентные ставки по кредитам достаточно снизились, чтобы рефинансирование снова стало привлекательным для заемщиков, как в 2018 году. В январе – феврале действительно спрос на перекредитование значительно вырос. Ситуация изменилась буквально за месяц.

В марте целый ряд банков повысил ставки по ипотеке, коснулось это и программ рефинансирования. «Одна из самых низких ставок по программам рефинансирования — 8,4 процента — до недавнего времени действовала в «Юникредитбанке», сейчас банк перекредитовывает заемщиков под 9,9 процента, — рассказывает ипотечный консультант красноярского агентства недвижимости «КИАН» Анастасия Богданова. — Средняя ставка по программам рефинансирования в банках на данный момент составляет примерно 9,2–9,5 процента. Мы ждали, что в ближайшее время за перекредитованием обратятся те, кто получал ипотеку в начале 2019 года под 10–10,5 процента. Но повышение ставки сделало рефинансирование для них невыгодным».

Веселый

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #154: 02 Апрель 2020, 12:41:08 »
1 апреля 2020
РОССИЙСКИЕ БАНКИ ПОВЫСИЛИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ.

Государственные банки сохраняют ставки по кредитам на первичном рынке на прежнем уровне, а повышают ? в большинстве случаев частные банки и банки с иностранным участием. Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки, десять — по кредитам на вторичном рынке.

Веселый

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #155: 02 Апрель 2020, 12:41:19 »
Единственным крупным банком, который «де-факто понизил ставку по рыночным кредитам на новостройки в марте 2020 года» стал ДОМ.РФ. Достичь этого удалось за счет увеличения размера скидки с 0,2 до 0,4 п. п. за предоставление справки из Пенсионного фонда в электронной форме.