Ипотека.

  • 175 Ответов
  • 23602 Просмотров

Пермяк

  • Постоялец
  • ***
  • 111
  • Рейтинг: +5
0
Ипотека.
« Ответ #150: 23 Март 2020, 16:23:08 »
20 Матра банк «Открытие», увеличивший ипотечные ставки сразу на 1,5 п. п. Для покупателей жилья на вторичном рынке и при рефинансировании базовая ставка выросла до 10,2%, на первичном рынке – до 9,9%. Также банк уменьшил скидки к ставке для зарплатных клиентов, при быстром выходе на сделку и при покупке у партнеров с 0,3 до 0,2 п. п., плюс поднял минимальный первоначальный взнос с 10 до 20%, указывает Исаенко. Повышение ставок не затронет ранее одобренные заявки на ипотеку.

«В своей политике по кредитным ставкам банк «Открытие» ориентируется на экономические показатели, в частности, на стоимость заимствований на денежном рынке, а также на конкурентное поле», – сообщила «Ведомостям» пресс-служба банка, подчеркнув, что ставки по беззалоговым кредитам остаются на прежнем уровне.

Пермяк

  • Постоялец
  • ***
  • 111
  • Рейтинг: +5
0
Ипотека.
« Ответ #151: 23 Март 2020, 16:23:18 »
В предыдущие финансовые кризисы, спровоцированные снижением цен на нефть и валютными колебаниями, Центробанк России всегда повышал ключевую ставку. Вслед за этим дорожала ипотека. В этот раз регулятор решил сохранить ключевую ставку на уровне 6%, несмотря на обвал рубля и пандемию коронавируса.

Редакция «РБК-Недвижимость» спросила у российских банков, как они расценивают действия Центробанка и будут ли в ближайшее время повышать ставки.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e74cd4f9a79476f0c0aafbc

Razin

  • Новичок
  • *
  • 6
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека.
« Ответ #152: 27 Март 2020, 09:48:44 »
Беда с ипотекой.

Веселый

  • Пользователь
  • **
  • 67
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #153: 02 Апрель 2020, 12:40:58 »
Рефинансировать ипотеку больше не выгодно.
Еще недавно 2020 год на рынке ипотеки называли годом рефинансирования. Именно на перекредитование должна была приходиться значительная доля выданных в этом году жилищных кредитов. Прогнозировался новый рекорд: банки могли рефинансировать больше ипотеки, чем в очень успешно складывавшемся для рынка 2018 году. Тогда у ряда банков каждый четвертый кредит приходился на рефинансирование ипотеки.

К началу 2020 года процентные ставки по кредитам достаточно снизились, чтобы рефинансирование снова стало привлекательным для заемщиков, как в 2018 году. В январе – феврале действительно спрос на перекредитование значительно вырос. Ситуация изменилась буквально за месяц.

В марте целый ряд банков повысил ставки по ипотеке, коснулось это и программ рефинансирования. «Одна из самых низких ставок по программам рефинансирования — 8,4 процента — до недавнего времени действовала в «Юникредитбанке», сейчас банк перекредитовывает заемщиков под 9,9 процента, — рассказывает ипотечный консультант красноярского агентства недвижимости «КИАН» Анастасия Богданова. — Средняя ставка по программам рефинансирования в банках на данный момент составляет примерно 9,2–9,5 процента. Мы ждали, что в ближайшее время за перекредитованием обратятся те, кто получал ипотеку в начале 2019 года под 10–10,5 процента. Но повышение ставки сделало рефинансирование для них невыгодным».

Веселый

  • Пользователь
  • **
  • 67
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #154: 02 Апрель 2020, 12:41:08 »
1 апреля 2020
РОССИЙСКИЕ БАНКИ ПОВЫСИЛИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ.

Государственные банки сохраняют ставки по кредитам на первичном рынке на прежнем уровне, а повышают ? в большинстве случаев частные банки и банки с иностранным участием. Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки, десять — по кредитам на вторичном рынке.

Веселый

  • Пользователь
  • **
  • 67
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #155: 02 Апрель 2020, 12:41:19 »
Единственным крупным банком, который «де-факто понизил ставку по рыночным кредитам на новостройки в марте 2020 года» стал ДОМ.РФ. Достичь этого удалось за счет увеличения размера скидки с 0,2 до 0,4 п. п. за предоставление справки из Пенсионного фонда в электронной форме.

Котовский

  • Постоялец
  • ***
  • 132
  • Рейтинг: +6
0
Ипотека.
« Ответ #156: 17 Апрель 2020, 15:05:20 »
Президент России Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилья в новостройках, чтобы поддержать россиян и стройотрасль. Об этом он заявил в ходе видеосовещания по вопросам развития строительной области.

По словам президента, льготную ипотеку можно будет оформить под 6,5% годовых. Сниженная ставка сохранится на весь период кредитования. Сумма кредита по ипотеке составит до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге.

Котовский

  • Постоялец
  • ***
  • 132
  • Рейтинг: +6
0
Ипотека.
« Ответ #157: 17 Апрель 2020, 15:05:32 »
Крупные банки стали ужесточать условия по ипотечным кредитам: они повышают минимальный размер первоначального взноса, который требуется для оформления ссуды. В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/15/04/2020/5e95b2b99a79473fd011825d

Котовский

  • Постоялец
  • ***
  • 132
  • Рейтинг: +6
0
Ипотека.
« Ответ #158: 17 Апрель 2020, 15:05:44 »
Кто поднял порог первоначального взноса

«Открытие», Росбанк и Совкомбанк одними из первых отреагировали на изменение ситуации на рынке: они начали повышать минимальный порог первоначального взноса по ипотеке еще в марте.
Банк «Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 п.п. — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье.
Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по ссудам на покупку квартиры, доли в ней или комнаты вырос на 5 п.п., до 35 и 15% соответственно; на 10 п.п. (до 35%) вырос первоначальный взнос по кредитам на готовые дома.

Сестерций

  • Пользователь
  • **
  • 98
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #159: 21 Апрель 2020, 14:35:04 »
С апреля банк «Юникредит» поднял уровень первого взноса до 30% по ссудам на покупку квартиры на вторичном рынке и по кредитам на новостройки. Повышение составило 15 и 10 п.п. соответственно.

Минимальный порог первоначального взноса повысили в Альфа-банке (до 20%) и Промсвязьбанке (до 15%). Кроме того, ПСБ в апреле перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса — этот продукт исчез из линейки на сайте, временную приостановку программы подтвердил представитель банка.

Россельхозбанк не менял условия по ипотеке, но тоже свернул одну программу с низким первоначальным взносом. Он перестал выдавать ссуды на готовые дома, требующие от заемщика взнос в размере 10% от суммы кредита.

Сестерций

  • Пользователь
  • **
  • 98
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #160: 21 Апрель 2020, 14:35:12 »
Правительство предложило запретить завышать ставки по ипотеке
Необходимость введения такого ограничения правительство объяснило тем, что сейчас «недобросовестные кредиторы» выдают ипотечные кредиты под ставки, «существенно превышающие среднерыночное значение»

Сестерций

  • Пользователь
  • **
  • 98
  • Рейтинг: +1
0
Ипотека.
« Ответ #161: 21 Апрель 2020, 14:35:21 »
По данным «Дом.РФ», за неделю с 4 по 10 апреля средневзвешенная (в 15 крупнейших банках) ставка по ипотечным кредитам на покупку квартир в новостройках выросла на 0,07 п.п. (до 8,91% годовых), на вторичку — на 0,08 п.п. (до 9,09%).

Claus

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +4
0
Ипотека.
« Ответ #162: 06 Май 2020, 14:24:45 »
Московский Индустриальный Банк (МИнБанк) расширил условия рефинансирования ипотечных кредитов. В рамках программы «Рефинансирование ипотеки» клиенты могут рефинансировать до пяти кредитов сторонних банков при обязательном условии, что как минимум один кредит — ипотечный, сообщает пресс-служба кредитной организации.

«В качестве предмета залога выступает недвижимость (квартира или апартаменты), на приобретение которой первоначально был выдан заем. Оставшаяся после погашения ипотеки сумма может быть направлена на рефинансирование потребительских ссуд, автокредитов или кредитных карт, оформленных в МИнБанке или сторонних банках», — говорится в релизе.

Согласно условиям программы, минимальная ставка в таком случае будет установлена на уровне 9,25% годовых (при рефинансировании только ипотеки ставка составит 8,25%). Максимальная сумма кредита не превышает 30 млн рублей.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10923757

Claus

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +4
0
Ипотека.
« Ответ #163: 06 Май 2020, 14:24:56 »
Сбербанк снизил минимальные ставки по ипотеке
На ставку 6,2% смогут рассчитывать — при соблюдении некоторых условий — покупатели жилья в новостройках. Минимальная ставка по кредитам на покупку готового жилья опустилась до 8,1% годовых


https://www.rbc.ru/finances/06/05/2020/5eb27a509a79475e85a8e7e0

Claus

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +4
0
Ипотека.
« Ответ #164: 06 Май 2020, 14:25:07 »
ЦБ предложил освободить россиян от оплаты страховки при выдаче ипотеки.