Застройщик

  • 20 Ответов
  • 971 Просмотров

Котовский

  • Пользователь
  • **
  • 51
  • Рейтинг: +2
0
Застройщик
« Ответ #15: 22 Июнь 2018, 14:02:47 »
Они и так постоянно жалуются на нехватку средств. А тут ещё и эти обрежут. И что получится?
Из 5ти триллионов в год, на новостройки, только 0,75 трлн предоставляют банки. Остальные 4,25 трлн, вкладывают дольщики. Если такой закон примут, денег попросту неоткуда будет взять на строительство.

Сестерций

  • Новичок
  • *
  • 35
  • Рейтинг: 0
0
Застройщик
« Ответ #16: 27 Июнь 2018, 16:31:19 »
Новые проекты ГК «МИЦ» — ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Кленовые аллеи» вошли в список самых востребованных комплексов Новой Москвы по итогам 5 месяцев 2018 года. По данным исследования отдела аналитики и консалтинга компании Est-a-Tet ГК «МИЦ» занимает 3 строчку в рейтинге лидеров продаж.

Пермяк

  • Пользователь
  • **
  • 54
  • Рейтинг: 0
0
Застройщик
« Ответ #17: 04 Июль 2018, 14:17:48 »
Отмена долевого строительства может привести к волне обманутых пайщиков

Такое мнение в интервью для Новострой-М высказала управляющий партнер компании Delta estate Елена Земцова. По мнению эксперта, борьба властей с некомпетентными застройщиками и таким явлением, как «обманутые дольщики» может обернуться возникновением на рынке новой волны, но уже обманутых пайщиков.

Мелкие и средние застройщики, которые не смогут соответствовать новым правилам 214-ФЗ, вынуждены будут уйти на «серый» рынок финансирования, включающий такие схемы как продажа квартир в новостройках по предварительным договорам, а также по договорам ЖСК и ЖНК.

Для привлечения покупателей мелкие и средние застройщики будут снижать цены на 10–20% по сравнению со среднерыночными. «Как итог в перспективе нас может ждать появление волны обманутых пайщиков. Основная проблема в том, что покупка квартир через ЖСК И ЖНК пока не регулируется 214-ФЗ, а значит, обманутые пайщики не могут рассчитывать на возмещение через компенсационный фонд и помощь в достройке объекта со стороны государства

Пермяк

  • Пользователь
  • **
  • 54
  • Рейтинг: 0
0
Застройщик
« Ответ #18: 04 Июль 2018, 14:19:50 »
ГК «МИЦ» - «Платиновый партнер» Сбербанка по итогам II квартала 2018 года

Симарон

  • Новичок
  • *
  • 29
  • Рейтинг: +1
0
Застройщик
« Ответ #19: 18 Июль 2018, 16:08:21 »
С 1 июля 2018 года федеральным законом введен прямой запрет на осуществление ряда операций по счету застройщика, а также регламентирован порядок банковского сопровождения, в том числе предусмотрен механизм, позволяющий банку отказать в проведении операций, если они связаны с не целевым расходованием средств. Также законом предусмотрено использование механизма счетов эскроу при привлечении средств граждан-участников долевого строительства — с 1 июля 2019 года будет обязательным в отношении проектов, по которым первый договор участия в долевом строительстве будет направлен на государственную регистрацию с указанной даты.

Симарон

  • Новичок
  • *
  • 29
  • Рейтинг: +1
0
Застройщик
« Ответ #20: 18 Июль 2018, 16:08:38 »
Глава Минстроя рассказал о механизме покупки квартиры в ипотеку после 1 июля
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев описал механизм приобретения квартиры с применением спецсчета с точки зрения покупателя после 1 июля текущего года. Об этом он рассказал в интервью «Российской газете».

Министр напомнил, что одно из новых требований, вступившее в силу с 1 июля текущего года, - банковское сопровождение строительства в рамках 214-ФЗ. Теперь банки будут контролировать, куда застройщик тратит деньги дольщиков, которые он собирает на своем счете. Этот механизм будет работать до 1 июля 2019 года, а после этого срока деньги дольщиков можно будет использовать только с применением специальных счетов - эскроу-счетов.

При этом он отметил, что закрытие счета эскроу осуществляется банком. Застройщик заинтересован в том, чтобы быстрее получить средства с такого счета. А получить их он сможет, только предоставив документы, которые подтверждают ввод в эксплуатацию и регистрацию права собственности на один объект долевого участия.